Публичная кадастровая карта и Определение порядка при пользовании земельным участком
Потребность установить порядок пользования тогда, когда стороны, что есть собственниками земельного участка, так и не достигают порядка его совместного пользования в бытовом плане, возникает конфликт. Это может выражаться и в сознательном создании каких-то препятствий, что направлены на другую сторону, при пользовании участком в самом обычном порядке. Часто возникает такое из-за сложившихся неприязненных отношений между этими собственниками. Ну а проверить землю можно в онлайн сервисе карт Росреестра — https://kartagov.ru. Разумной мерой для исправления данной ситуации и является определение порядка в пользовании земельным участком. Основным путем в защите нарушенного права пользования таким земельным участком является исковое заявление про определение порядка пользования таким участком земли. В нем истец указывает какую часть от земельного участка хочет получить себе в пользование, а какую планирует оставить для пользования ответчиками.
Три типа ренты
1. Регулярная. Сумма может быть выплачена в денежном эквиваленте, или в виде каких-то услуг, предусмотренных соглашением.
2. Пожизненная. Может выплачиваться только физ. лицам. Обычно эта рента поступает к получателю средств в конце арендного месяца.
3. Пожизненное содержание арендодателя. Кроме материальной ответственности, арендатор (новый хозяин) жилья несет тяжбу в виде конкретных услуг: уход, забота, доставка продуктов, гигиеническая уборка. Т. е. получатель ренты (хозяин) будет в полном распоряжении арендодателя.
Обмен квартир
Вы решили улучшить жилищные условия или наоборот согласны на более скромное жилье, но с доплатой, Вам необходимо разъехаться с родственниками, хотите сменить район проживания? Вовсе не обязательно продавать, а затем покупать квартиру. Во многих случаях гораздо удобней и выгодней квартиру обменять. НО нужно понимать, что перед обменом, Вам нужно ее проверить на обременение, это сделать можно на сайте — https://reestrgov.ru/
Экспресс кредит
Рынок потребительского кредитования набирает большой оборот, и становиться привычным процессом в современное время. Для удобства потенциальных клиентов банки разрабатывают различные условия кредитования.
Сейчас есть возможность оформить кредит за 15 минут. Пятнадцать лет назад никто и представить такое не мог ввиду сложной экономики в стране. Условия получения. Согласитесь, что у каждого второго человека возникала необходимость в быстром оформлении денежных средств, товара или услуги. Этот вид кредитования называется экспресс-кредит, он является одним из разновидностей потребительского кредитования. Экспресс-кредит доступен каждому платёжеспособному человеку.
Жизнь в кредит
Сейчас уже трудно найти человека трудоспособного возраста, который не оформлял бы кредит. В современном мире кредитный заем давно уже стал такой простой процедурой, что мы уже и забыли, что можно жить и без него. Да и требования у кредитных организаций уже не такие жесткие, единовременная сумма кредита тоже выросла. Этим и ослеплены потребители, совсем забывая, что за все нужно платить. Только расчетливый и грамотный заемщик рассчитывает свои силы. А таких, единицы. В основной своей массе люди не задумываются о будущих своих доходах и расходах. Это ведет к долговой яме.
Как получить ипотеку молодому специалисту педагогу
Сегодня в России для молодого специалиста педагога самым оптимальным вариантом ипотечного кредитования является программа по ипотеке, включающая себе весомую поддержку со стороны нашего государства. Условия данной программы таковы: молодые педагоги могут взять ссуду на приобретение готовой жилой недвижимости или на то, чтобы ее построить. Фактический срок ипотечного кредитования может исчисляться сроком до тридцати лет.
Покупка квартиры в ипотеку или ее аренда
Каждому адекватному человеку хочется обладать собственным жильем, иметь свой уютный уголок. И несмотря на то, что ипотека на недвижимость в нашей стране до сих пор не набрала таких же оборотов как за границей, большинство людей вынуждено покупать жилье в кредит. Но и здесь есть нюансы.
Покупка квартиры в военную ипотеку
Каждая молодая российская семья мечтает об отдельной жилплощади. Кому-то с приобретением жилья помогают родители, а кому-то приходится надеяться только на себя. Семьям военных повезло чуть-чуть больше. Им в осуществлении мечты помогает государство.
В 2005 году вышел закон о накопительно-ипотечной системе (НИС). Суть этого закона такова, что каждому члену НИС государство ежегодно перечисляет на личный счет денежную сумму с учетом индексации. Например, в 2015 году размер этой суммы составил около 246 тысяч рублей. Средства остаются на счете до тех пор, пока не соберется нужная сумма для приобретения жилой недвижимости. Сделав несложные подсчёты, легко понять, что ждать придется долго, до 10-12 лет. Чтобы не допустить картины прошлых лет, когда военные очередники долго и безрезультатно ожидали свои квадратные метры, государство предоставило право служащим военных ведомств получить целевой жилищный кредит. Деньги, накопленные на личном банковском счете участника НИС, будут числиться как первоначальный взнос, а остальную сумму предоставят банки-партнеры. Средний годовой процент по военной ипотеке 5-7%. Выплатить кредит необходимо до наступления 45 лет.
Изменения условий льготной ипотеки
В условиях падения рынка недвижимости государством принято решение поддержать бизнес и потребителей, установив льготные ставки на ипотечное кредитование. В рамках этой программы предоставляется ипотечный кредит со ставкой 12% для заемщика, остальную часть банку компенсирует государство. Кредит оформляется на недвижимость на первичном рынке, которая готова не менее чем на 20% (в соответствии с нормами закона о долевом строительстве). Это способствовало активизации спроса во втором квартале, однако лето, являясь всегда неблагоприятным фактором для рынка недвижимости, перевело рынок в состояние затишья.
Брать или не брать ипотеку
В настоящее время цены на недвижимость очень высокие. И, как правило, многие люди вынуждены брать ипотечный кредит.
Что же такое ипотека? Ипотека – это денежная сумма, которая выдается банком или ипотечным агентством под залог имеющейся или приобретаемой недвижимости. Залогом может быть автомобиль или земельный участок, являющийся собственностью заемщика.